2019年12月3日，北纬开营宣布与央仑文化、清华建筑设计院达成《临沂国际骑士营地》项目合作——央仑文化为场地投资方，清华建筑设计院负责项目建筑设计，北纬开营负责营地专项的规划设计并承接建成后营地的整体运营。
项目投资方央仑文化邢婕表示，项目总计投资6亿元，分三期建设完成。营项目位于山东临沂，众所周知，山东是一个教育和人口大省，而临沂又是山东人口最多的城市，市场庞大，消费能力出众。
早在2013年，临沂市政府便开设了一个青少年示范性综合实践基地。基地占地500亩，是目前国内最大的研学实践基地之一，每年接收的青少年数量可达16万。此外，2016年研学文件下发后，研游学成为刚需——每个学生每年参与研学的时间必须达5天，并且和中高考挂钩。在山东省，研游学市场已经被教育成熟了。
山东临沂有国内最大的研学基地，也有一些红色革命教育基地，市场聚集效应已经显现， 因此，融入马术项目，定位于中高端差异化市场，是临沂国际骑士营地的核心特色。
央仑文化有着丰富的马场运营经验，目前在北京运营中的马术场就已达10家。”拿到临沂这块地后，最开始是想建一个马术俱乐部，但后来觉得，马术其实是营地教育的高端项目，它和营地对标的是同一批青少年，能实现内容相辅相成，市场互相导流的作用。“央仑文化负责人邢婕表示。
临沂国际骑士营地占地400多亩，营位1500个，加上周边资源，总占地超过1000亩，场地中心有80亩开阔湖面。“像一个自然乐园”，清华建筑设计院城镇发展中心主任苏鹏表示，“整体的风格为美式草原风，依傍着山和水。未来将锁定马术爱好者等中高端消费人群、青少年素质教育以及城市亲子休闲度假人群，是山东中部地区一个稀缺的体验式度假项目。”
北纬开营将配合清华建筑设计院完成营地的专项规划工作，“我们会带着课程导师一起去勘察营地，先定该营地能做哪些课程，再根据课程和营地规模，进行设计。比如临沂营地，可分为营内主题和营外主题。营内以马术和骑士精神为核心主题，从马术衍生出各种户外运动项目，包含水上运动、生存探险和领导力课程。在营地周边，因地处沂南县，该地具备红色旅游基因，所以也可以研发符合研学主题的爱国主义教育、军事教育等课程，作为营地外内容的衍生。”问及营地的设计思路，李鹏表示。
北纬开营截止明年暑期前，将参与运营10家营地，李鹏根据经验总结说“我们测算过，如果按5年时间作为一个项目投资回收期，一线城市营地低于300个营位，很难收回投资成本。省会级城市的营地要达到500个营位，三四线城市要实现800-1000个营位。”
目前整个营地教育市场，营地资源端还处在极其稀缺状态，总计国内营地数量不足200个，相较于美国12000个营地，俄罗斯的55000个营地，中国的市场还是非常巨大的。“对于目前市场的需求而言，当下优质营地的承载量是严重不足的，面对如此大的市场需求，从今年开始我们能看到越来越多的地方政府、房地产、旅游景区、田园综合体等都投入到营地建设中来，在大经济环境下行，资本寒冬之际，营地市场却迎来了一个春天。北纬开营从成立至今2年多的时间，已经承接了30多个营地项目的规划设计，我们应该是这个市场最大的拉动者。”李鹏对这个市场的前景充满信心。
